温州TOD城市综合体项目再度花落万科

作为中国房地产行业的领军者，万科在温州开发了万科翡翠滨江、万科翡翠世界等城市核心力作，在当地赢得了良好的声誉。 凭借核心竞争力，成功取得国内一线城市TOD发展的领先优势。 在杭州、上海、广州、深圳等地，我们成功布局了万科航星岛、MIDTOWN、未来之光、黄龙万科中心等不同业态的综合性TOD项目。

杭州万科TOD布局

万科世纪之光作为温州未来TOD城市综合体的序幕，不仅将为温州带来完全不同的城市生活，也可能带动温州未来生活方式的全面提升。

1、TOD塑造温州，引领未来

作为全球新兴的新城市主义理念，TOD：轨道+物业一体化发展——是世界级城市公认的未来发展方向（摘自中新网|浙江）。 利用轻轨、地铁等公共交通的高效便捷，建立集商务、商业、文化、教育、居住等功能于一体的综合城区，促进城市生活一体化，最终为城市发展创造更大潜力。 价值。

“轨道+物业”新模式

2019年，温州轨道交通建设进入新时代。

从S1轻轨正式开通运营到S+M线网架构方案发布。 城市中心、城市新中心、城市商业综合体集群、高铁枢纽、机场巴士等轨道交通连接的立体交通网络逐步形成，正式拉开温州轨道交通+房地产一体化发展的序幕。

轨道交通时代，居住价值将不仅仅由直线距离决定，更重要的是到达目的地的“时间”距离。 也许当你还在市中心的红绿灯前排队时，他已经乘坐轻轨或地铁到达下一个目的地。

一个颠覆传统生活方式、重塑未来生活价值坐标的温州正在到来。

温州市区轨道交通示意图

2、高铁新城将引领温州未来方向

TOD时代，温州未来将如何发展？ 首当其冲的是，高铁新城将肩负起引领温州未来发展的重任。 未来高铁新城对于温州的价值，就像上海虹桥对于今天的上海一样。

温州南站真实图片

如今的上海虹桥已从一个单纯的交通枢纽升级为世界级的商贸中心和大上海的国际居住区之一。 通过高铁、机场、长途巴士等交通工具，我们与世界紧密相连。 发达的公共轨道交通吸引了商业、人流、客流的交汇，也极大提升了上海虹桥的宜居价值。

上海虹桥夜景鸟瞰图

这是温州高铁新城未来的发展方向。

作为温州市委、市政府重点部署建设的“5+2”亮点区之一、温州市重点建设区之一（来源温州市人民政府网），高新区高铁新城不仅聚集了温州高铁南站、全国首条市域铁路S1轻轨、温州西部“城市通道”瓯海大道，以及温丽高速、温州绕城等枢纽干线高速公路。 同时，斥资近200亿建设高铁新城产城融合区（来源：今日温州/温州都市报），还聚集了大西洋银泰城、站南商贸城、龙城城市商业广场、象城国际贸易中心等重量级城市综合商业综合体。

高铁新城规划图

借助轨道交通前所未有的集聚效应，高铁新城正在温州形成商圈，将助力温州完成从“城市门户”到“城市生活目的地”的重大转变。

高铁新城规划图

3、万科·世纪之光开启温州城市伟大想象

万科·世纪之光，温州未来TOD城市综合体的序幕！

位于高铁新城S1线板桥站旁，以复合型TOD模式为基础，融合国际美学建筑、城市广场、交通枢纽等多元场景，形成总面积达10000平方米的未来生活区。建筑面积约21万平方米。 同时，基于东京六本木、香港太古广场等城市综合体成熟的生活方式，创新约2万平方米的BLOCK主题商业街，打造综合居住区。 以全新的未来想象，重塑温州未来生活方式。

门外就是容纳生活方方面面的多彩主题商圈，琳琅满目的品牌店、诱人的美食； 还有孩子们喜爱的亲子活动区和动感空间； 清晨，公园里充满了生机、清新、自然……

阿索克轻轨效果图

居住在这里的人们不仅可以充分享受TOD时代美好充实的生活和温州高铁新城的发展红利，还可以一站轻松到达火车南站、瓯海中心区。 2站，5站到Century世纪。 广场，无界生活方式，直达温州龙湾国际机场，无需换乘。

与此同时，万科世纪之光更积极响应省政府打造“未来社区”的号召，在温州打造万科智慧未来社区，优化城市生活的居住模式。 此外，万科利用在全装修住宅领域的丰富经验，为业主提供高品质的空间装修和装修服务，减少装修带来的身心困扰。

以此致力于温州新一代城市精英的城市生活。